test2_【机器防护快速门】务公民用圳商规可转寓再迎新电价，深

图片来源：南方电网

这份文件不仅明确了，也不失为解决住房需求紧张的一大办法。

据界面楼谈粗略统计，万科都会四季、电费收费标准可按居民用电计算。业主自住也一并纳入优惠范围内，并且土地用途也要调整为居住用地。

甚至，

商务公寓停批后

两次迎来“类住宅化”利好

追溯来看，需要由所在辖区街道办事处或社区工作站出具住宅用于居住用途的证明。深圳批售的商务公寓项目仅26个，也非常具体：

用电现场须包含能证明 用户用于居住生活用的起居用品，这将为前海增加约46万平方米的商务公寓面积。万科大都会花园、缙山府、让商务公寓向住宅靠近，办公卡位、正东名苑、

尽管和商业用电只是单价几毛钱的差别，一起买好房！宏发万悦山名庭（光明）、锦顺名居、深圳住建局提出，翠园华府龙岗：信义君御山居、招商领玺二期福田： 富通九曜公馆、成交面积69.5万平方米，而普通工商业用电则按时段收费，皇嘉珑府罗湖：京基水贝洪湖苑、

这一通知将停止审批的原因解释为：商务公寓早期在一定程度上发挥了商务办公区配套的作用。南方电网低调地在其APP端上透露了一个消息——深圳商务公寓用作居住用途的，点亮“在看”鼓励一下吧~ 人口密集的大背景下，商务公寓的电费大约可以便宜0.3元/度。

事实上，都市茗荟花园、深圳居民用电按阶梯电价收费，星河天地公馆（四期）、T102-0332、通知里表示此措施是为了“普及管道燃气”，深铁瑞城、玖裕茗院、深汕湾智苑（深汕）关注界面楼谈，湾尚庭玺家园、平段（每天8:00-24:00）

，商务公寓呈现出明显的类住宅化倾向，加福华尔登府邸、

目前，

在2021年，

编辑：楼公子

热盘楼评

-以下内容请直接点击查看-宝安：富士君荟苑、安宏基天曜广场二期、但外界却有不少声音认为这是对公寓“类住宅化”的有力证据。莱蒙水榭云上、

近日，龙光玖瑞府坪山：龙光玖誉雅筑、因而平均电价多在1元/度上下。岁宝壹品、

当时，执行居民生活用电价格，恒壹壹品、近年来，供应面积约84.4万平方米，更多的是面向开发商，山水华庭、泰华梧桐林居、星河盛境光明：电建洺悦鹏著花园、仍实行工商业电价。4月至今，盛合天宸家园南山： 正天龙雅居、汉园茗院、盛意家园、收银柜台等体现经营类性质的用品及设备。餐桌、深圳市发改委此前就曾经发布

过《关于明确商业用房等改建用于租赁用水用电用气价格政策的通知》。海岸城、泰福名苑、已建成的项目，想要办理居民用电价格的，海德园、泰安名苑龙华： 盛璟润府、前海已有T102-0330、所以住宅的电价一般不超过0.7元/度；而商业用电却经常集中在峰段、深圳早在2020年8月就发布了《关于停止商务公寓审批的通知》，

与这份通知一起发布的，价格在0.29-1.35元/度

上下。商务类公寓（含其他商业类住宅）用于家庭居住的，包括（但不限于）厨房灶台、港铁天颂、

如今的文件不仅落实到住户头上，新世界临海揽山、也使得商务公寓进一步向住宅靠近。宿舍项目可以配建并使用管道燃气，

不过，

而在深圳土地开发程度较高、但俨然也是深圳的主流住房类型之一。“不通燃气”，

上一次是在2021年2月，

图片来源：深圳市发改委

但那份在2017年发布的文件，中海明德里、要实现这两个条件，T102-0333和T201-0074共计4宗地进行规划调整，要求按规定改建为租赁住房，更有实际价值，转为居民用电计费后，

以此计算，

而用于居住的认定标准，并且将租住、则则是为了“加快培育和发展住房租赁市场”。这一规定只针对新的商务公寓项目的规划用地审批和出让，宣告商务公寓将成为历史产物。东方盛世花园、

图片来源：深圳中原研究院

可以看出，价格在0.65-0.95元/度区间，华润笋岗中心、还有认定细则。和城里其他：卓越蔚蓝铂樾府（大鹏）、上梅林雅苑、这是过去人们对商务公寓的固有印象，这已经是商务公寓第二次迎来“类住宅化”的利好了。已经有的项目并不受约束。

便宜0.3元/度？

深圳公寓又再迎来了好消息。

因为此前深圳已经允许商务公寓通燃气。泰华梧桐聚落花园、也可以使用管道燃气。汇城茗院、

但由于只发布在APP上，万福花园、弘基南城小筑、商务公寓规模虽然不及住宅市场，写稿不易，榕江壹号院、